Exenciones en el impuesto de donaciones

¿Tus padres quieren ayudarte a comprar una casa? Descubre cómo evitar el Impuesto de Donaciones en 2025

¿Sabías que puedes recibir dinero de tus padres para comprar una vivienda habitual sin apenas pagar impuestos? Así es: en 11 comunidades autónomas de España, existen bonificaciones de hasta el 100% en el Impuesto sobre Sucesiones y Donaciones (ISD). Si estás pensando en comprar tu primera casa o cambiar de vivienda, este puede ser el mejor momento para hacerlo.

¿Dónde puedes beneficiarte de esta exención del Impuesto de Donaciones?

Comunidades como Madrid, Baleares y Extremadura ya aplican una bonificación del 100% del ISD para donaciones de padres a hijos destinadas a la compra de vivienda habitual. Esto significa que, si cumples los requisitos, podrías recibir dinero de tus padres sin pagar impuestos (en Madrid hasta 250.000 €).

Otras regiones también ofrecen grandes ventajas fiscales:

Andalucía, Aragón, Asturias, Canarias, Castilla y León, Cataluña, Galicia y La Rioja ofrecen bonificaciones que oscilan entre el 85% y el 99%.
Cada comunidad tiene sus propias condiciones, pero muchas son fáciles de cumplir.

Requisitos comunes para acceder a estas bonificaciones fiscales

En la mayoría de los casos, solo necesitas:

Tener menos de 35 o 36 años (en Aragón y Madrid sin límite de edad).
Utilizar el dinero exclusivamente para comprar (o construir) tu vivienda habitual.
En general realizar la compra dentro de los seis meses posteriores a la donación.
Cumplir con algunos límites de renta, patrimonio o valor del inmueble.

¿Por qué esto es una gran oportunidad para comprar casa en 2025?

Porque te permite comprar con ayuda familiar sin que los impuestos te frenen. Las bonificaciones del ISD buscan facilitar el acceso a la vivienda a los más jóvenes y familias.

Imagina esto: tus padres te donan 150.000 € para comprar tu casa… y no pagas ni un solo euro en impuestos. En algunas comunidades, esto ya es una realidad.

¡No dejes pasar esta oportunidad!

Si estás pensando en comprar casa este año, habla con tu familia y consulta las bonificaciones fiscales disponibles en tu comunidad autónoma.

Además, si necesitas: