¿Fuera de precio el centro? Los barrios de Madrid hacia donde se desplaza la búsqueda de vivienda Buscar piso en los distritos centrales de Madrid (Salamanca, Chamberí, Retiro o Centro), se ha convertido en un auténtico reto para la mayoría de familias y jóvenes que buscan su hogar. El mercado residencial en la almendra central, presenta unos precios que quedan fuera del alcance de la capacidad de...
Cómo demostrar de dónde viene el dinero al comprar una vivienda en Madrid Comprar una vivienda, requiere algo más que encontrar una propiedad adecuada y disponer del dinero para pagarla. Antes de formalizar la operación, el comprador puede tener que acreditar la procedencia de sus fondos ante el banco, la notaría u otros profesionales que intervengan en la compraventa. Esta comprobación puede...
¿Importa la planta de un piso al vender? A la hora de comprar una vivienda en una ciudad tan dinámica como Madrid, casi todos los compradores comienzan filtrando por los criterios tradicionales: ubicación, presupuesto y metros cuadrados. Sin embargo, a medida que avanzan las visitas, entran en juego detalles determinantes que pueden acelerar una venta o estancarla durante meses. Uno de estos...
Cuando un propietario deja de pagar las cuotas de la comunidad, las consecuencias pueden afectar a todos los vecinos. Los gastos de mantenimiento, la limpieza, el ascensor, las reparaciones y las obras necesarias del edificio deben seguir afrontándose, aunque uno de los propietarios no cumpla con sus obligaciones. Ante esta situación, muchos vecinos se preguntan qué medidas pueden adoptar, cómo...
¿Vas a reformar una vivienda en Madrid y no sabes si necesitas licencia de obra, declaración responsable o ningún trámite? La diferencia entre una obra mayor y una obra menor, no depende únicamente de cuánto cuesta la reforma o de cuántos metros cuadrados afecta. Lo realmente importante es, qué elementos del inmueble se modifican y qué impacto tiene la actuación sobre la estructura, la...
¡Felices vacaciones! Gracias por hacer posible un gran crecimiento en REMAX Action El verano es un momento para descansar, recargar energías y valorar todo lo conseguido. En REMAX Action, queremos aprovechar estas fechas para dar las gracias a quienes han hecho posible que, el primer semestre del año, haya sido un auténtico éxito: nuestros asesores inmobiliarios y nuestros clientes. Un primer...
El alquiler por habitaciones. ¿Por qué una gestión profesional será más importante que nunca? El mercado del alquiler en España sigue evolucionando. Tras años de crecimiento del alquiler por habitaciones y del alquiler de temporada, el Gobierno ha anunciado nuevas medidas destinadas a reforzar la regulación de estas modalidades de arrendamiento, aunque el texto definitivo aún debe completar su...
En el artículo anterior (puedes leerlo aquí), hablamos de algunas curiosidades procedentes de Roma, desde el punto de vista constructivo. Hoy, las veremos desde el punto de vista legal. Hablar de Roma es, básicamente, hablar del ADN de nuestro sistema legal actual. En el ámbito de la vivienda, no solo inventaron los bloques de pisos (las insulae), sino que crearon el andamiaje jurídico que permite...
Cuando el cargo llega sin avisar Hay pocas situaciones en una comunidad de propietarios que generen tanta incomodidad como escuchar en una junta: “le toca a usted ser presidente”. Para muchos propietarios, ese momento supone una mezcla de sorpresa, rechazo e incluso cierta angustia. No es para menos. El cargo de presidente implica responsabilidades, toma de decisiones, gestión de conflictos y, en...
El BCE mantiene los tipos en el 2% en un contexto de inflación al alza y menor crecimiento. Analizamos cómo afecta al mercado inmobiliario en Madrid y a compradores y vendedores. Contexto económico: estabilidad con incertidumbre El Banco Central Europeo (BCE), ha decidido mantener los tipos de interés en el 2%, enviando un mensaje claro: prioridad absoluta a la estabilidad de precios, incluso...
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