Descripción

¡OPORTUNIDAD ÚNICA! MAGNÍFICA OFICINA COMPLETAMENTE REFORMADA EN PINTO, ZONA SAN JOSÉ-BUENOS AIRES, PARA DESARROLLAR CUALQUIER TIPO DE ACTIVIDAD, CON UNA SUPERFICIE DE 107 M2, EN UNA SOLA PLANTA Y A PIE DE CALLE.

ESTADO IMPECABLE Y DISPONIBILIDAD INMEDIATA.

Ideal para despachos, consultoras, agencias, clínicas, inmobiliarias o servicios profesionales que buscan diferenciarse.

IDEAL TAMBIÉN COMO INVERSIÓN PARA ALQUILAR, POR TENER UNA RENTABILIDAD BRUTA SUPERIOR AL 5%!

El local destaca por su diseño moderno, elegante y funcional, ideal para empresas que buscan una imagen cuidada y representativa.

Cuenta con una impresionante FACHADA ACRISTALADA de 11 m. lineales, que aporta una excelente VISIBILIDAD COMERCIAL y una gran entrada de luz natural durante todo el día.

ESTUPENDA UBICACIÓN, A PIE DE CALLE, ofrece acceso directo y cómodo, perfecto tanto para atención al público como para uso interno de oficina o despacho profesional.

Espacio versátil, lista para entrar a trabajar sin necesidad de reformas, en una zona consolidada y bien comunicada de Pinto.

Si buscas un local que proyecte IMAGEN, ATRAIGA CLIENTES y MARQUE LA DIFERENCIA, esta puede ser TU OPORTUNIDAD.

CARACTARÍSTICAS DEL LOCAL/OFICINA

El local tiene una superficie de 107 m2 construidos, en una sola planta y a pie de calle.
Fachada acristalada de 11 m lineales, ideal para conseguir esa visibilidad que todo negocio necesita.
Actualmente está distribuido en una amplia recepción o sala de espera, 3 despachos, 1 sala de reuniones, 1 aseo y 1 almacén/office, íntegramente reformado en su totalidad.

Calefacción y aire acondicionado.

SUELOS y TECHOS EN PERFECTO ESTADO. Suelo tarima e iluminación empotrada en el techo.

GASTOS

Gastos de Comunidad, sólo 42 €/mes.
IBI anual de sólo 384 €.

Si deseas emprender o expandir tu negocio en Pinto, ¡aprovecha esta oportunidad de Venta!

¡EL ÉXITO LO TENDRÁS ASEGURADO!

COMUNICACIONES

Excelentes comunicaciones mediante transporte público. Diversas líneas de autobuses en la puerta.
A pocos minutos de la estación de Cercanías Renfe de Pinto, con línea directa a Madrid, lo que garantiza un flujo constante de potenciales clientes y empleados. Acceso directo a la autovía de Andalucía A-4 y a la M-506.

No cobramos honorarios el comprador.