MONTECARMELO – PISO EXTERIOR CON 2 PLAZAS DE GARAJE Y TRASTERO, PISCINA Y PORTERO 24 H, JUNTO AL METRO

Piso exterior con 2 plazas de garaje y trastero incluidos en el precio, en urbanización cerrada con piscina, pista de pádel y portero 24 horas, a menos de 200 m del Metro Montecarmelo (L10). Edificio de 2011, listo para entrar a vivir y libre de ocupantes.

LA VIVIENDA
Situada en una 2.ª planta exterior de un edificio residencial de 2011, con ascensor y solo 4 viviendas por planta, con fachada a la Avenida del Monasterio de El Escorial. Orientación sureste, con luz natural durante la mañana.

Superficie: según Registro de la Propiedad, la vivienda tiene 68,97 m² construidos y 51,61 m² útiles, a los que se suman 2 plazas de garaje de 25 m² útiles cada una y un trastero de 7,08 m² útiles. Los 112 m² que constan en Catastro incluyen la vivienda, 1 plaza de garaje, el trastero y la parte proporcional de zonas comunes.

DISTRIBUCIÓN
– Recibidor con armario empotrado de gran capacidad.
– Salón-comedor exterior, amplio y rectangular, con ventanal de suelo a techo y suelo de madera.
– Cocina independiente, amueblada y equipada (horno, microondas, placa, lavavajillas, frigorífico y mesa abatible), con galería-tendedero cerrada y zona de lavado con ventilación natural.
– 1 dormitorio doble exterior, con ventanal y suelo de madera.
– 1 baño completo con plato de ducha, bidé, mueble de lavabo suspendido y radiador toallero.

CALIDADES
– Suelos de madera en salón y dormitorio; porcelánico en cocina y baño.
– Puertas interiores de madera con cristaleras.
– Carpintería exterior en color antracita con persianas.
– Calefacción de gas natural con radiadores en todas las estancias.
– Certificado energético C en consumo y emisiones.

GARAJE, TRASTERO Y URBANIZACIÓN
2 plazas de garaje contiguas (n.º 84 y 85, sótano 2.º) y trastero (sótano 1.º) en el propio edificio, todos incluidos en el precio. Urbanización cerrada con piscina, pista de pádel, jardines, zona infantil y conserjería 24 horas.

UBICACIÓN
Montecarmelo es uno de los barrios residenciales más consolidados del norte de Madrid: tranquilo, con zonas verdes y todos los servicios a pie.
– Metro Montecarmelo (L10) a menos de 200 m.
– Comercio de proximidad, restaurantes y terrazas en la misma calle.
– Supermercados (Mercadona, Ahorramás, BM), parques y colegios de referencia como el Colegio Alemán y Santa María la Blanca.
– Acceso rápido a Las Tablas, M-40, M-607 y A-1.

Ideal como primera vivienda, para pareja o profesional, o como inversión para alquiler.

DATOS DE INTERÉS
– Gastos de comunidad: 171,85 €/mes.
– Libre de ocupantes: visitas y disponibilidad inmediatas.
– Las fotos con amueblamiento virtual lo indican sobre la imagen y van seguidas de la foto real de la estancia.

Comercializa en exclusiva RE/MAX Select. Llámenos para ampliar información o concertar su visita.