Comercio en Madrid

RE/MAX ACTION presenta una excelente oportunidad de inversión.~~Se ofrece local comercial con licencia de uso como BAR CON COCINA Y TERRAZA, ideal para emprender un negocio de hostelería en una ubicación con potencial, cumple la normativa para CONVERSIÓN A VIVIENDA ( Cambio de Uso) lo que amplía sus posibilidades de uso y rentabilidad.~~La propiedad cuenta con:~~Dos plantas~~Salida de humos~~Ubicación en urbanización, con derecho al uso de zonas comunes~~📍 Localizado en la calle Añastro, Madrid (distrito Chamartín), una zona estratégica y de gran valor inmobiliario. Se trata de un entorno principalmente residencial, con presencia de oficinas, centros educativos, clínicas privadas y zonas verdes.~~Accesos y comunicaciones:~~Excelente conexión con la M-30, A-2 y otras arterias principales de la ciudad~~Cercano a estaciones de Metro (Colombia, Pío XII) y líneas de autobús~~A pocos minutos del intercambiador de Avenida de América~~Entorno urbano y servicios:~~Alta densidad poblacional y tránsito peatonal en horas punta~~Buena infraestructura comercial, con supermercados, farmacias y establecimientos de proximidad~Presencia de varios centros de negocios y oficinas, lo que incrementa la afluencia durante días laborables~Una ubicación con alto potencial para uso comercial o residencial, en una de las zonas más cotizadas del norte de Madrid.~~En caso de existir dos o más clientes interesados en la propiedad, se priorizará la oferta económica más alta, siempre que esté sujeta a la elección y aceptación de la propiedad por parte del vendedor. Esta consideración será válida incluso si dicha oferta supera el precio indicado en este anuncio.~~Aviso legal: Este anuncio tiene carácter meramente informativo y no es vinculante, por lo que puede estar sujeto a errores u omisiones. No constituye un documento contractual. El precio de venta al público no incluye los gastos derivados del proceso de compraventa, tales como los de notaría, registro, gestión, cancelación de cargas, impuestos, plusvalía municipal, entre otros. El mobiliario, enseres u otros bienes muebles que pudieran aparecer en las imágenes no están incluidos en el precio de transmisión, salvo que se indique expresamente lo contrario en el presente anuncio.~~~~