¿Qué es el IBI y quién tiene que pagarlo? Si tienes una vivienda, un local, un garaje o cualquier otro inmueble, hay un impuesto que te acompaña todos los años: el IBI (Impuesto sobre Bienes Inmuebles). Pero, ¿qué es exactamente el IBI? ¿Quién tiene que pagarlo? ¿Cómo se calcula? ¿Depende del precio de mercado de la vivienda? ¿Qué ocurre con el IBI cuando se vende un inmueble? Son...
Hay una palabra que vuelve periódicamente al debate inmobiliario, cada vez que los precios de la vivienda suben con fuerza: burbuja. En 2026 vuelve a aparecer con intensidad. Sin embargo, desde la perspectiva de quienes trabajamos cada día con compradores, vendedores y propietarios, quizá deberíamos hacernos una pregunta diferente: ¿Estamos realmente ante una burbuja inmobiliaria o, ante un...
La Nota Simple: El Documento Imprescindible para Comprar o Vender Vivienda Si estás pensando en, por ejemplo, vender tu piso en Prosperidad, comprar tu primera vivienda en Chamberí o invertir en una propiedad en Vallecas, hay un documento que no puede faltar en ningún paso de la negociación: la Nota Simple Informativa, del Registro de la Propiedad. En el dinámico mercado inmobiliario de...
¿Cuánto cuesta reformar una cocina? Claves para calcular el presupuesto y aumentar el valor de tu vivienda Con el paso del tiempo, es normal que los propietarios se planteen realizar mejoras en su vivienda. El desgaste de los materiales, las averías, la evolución de las tendencias de diseño o la necesidad de adaptar los espacios a nuevas formas de vida convierten las reformas en una inversión cada...
Seguro que recuerdas esa mítica escena de La Vida de Brian, de los Monty Python, donde Reg, pregunta indignado a sus compañeros revolucionarios: "¿Qué han hecho los romanos por nosotros?". Tras un silencio incómodo, empiezan a llover respuestas: el alcantarillado, la medicina, la educación, el vino, el orden público, las carreteras… Pues bien, en REMAX Action, cada vez que visitamos un piso en...
La semana pasada, en una de las formaciones habituales que realizamos sobre documentos, hablamos sobre las posibles circunstancias con las que nos encontramos en nuestro día a día. La reciente sentencia del Tribunal Supremo (nº 377/2026, de 10 de marzo), ha puesto, de nuevo, claridad sobre una de las cuestiones más habituales en el sector inmobiliario y en procesos de divorcio: qué ocurre con una...
Lo más importante en inmobiliaria, no siempre se ve En el sector inmobiliario hay muchas cosas que se ven desde fuera. Las captaciones. Las ventas cerradas. Las fotos de notaría. Los resultados. Y sí, todo eso importa. Pero cuando un profesional se plantea de verdad dónde quiere desarrollar su carrera, normalmente no toma la decisión por lo más visible. La toma por todo lo que hay...
El BCE mantiene los tipos en el 2% en un contexto de inflación al alza y menor crecimiento. Analizamos cómo afecta al mercado inmobiliario en Madrid y a compradores y vendedores. Contexto económico: estabilidad con incertidumbre El Banco Central Europeo (BCE), ha decidido mantener los tipos de interés en el 2%, enviando un mensaje claro: prioridad absoluta a la estabilidad de precios, incluso...
“Abstenerse inmobiliarias” En portales inmobiliarios como Idealista o Fotocasa, es habitual encontrar anuncios de vivienda con una frase muy clara: “abstenerse inmobiliarias”. Muchos propietarios optan por vender o alquilar su vivienda por su cuenta, con la idea de ahorrar la comisión o mantener el control directo del proceso. Sin embargo, la experiencia demuestra que, muchos de estos...
En el mercado inmobiliario actual, no todas las viviendas compiten en igualdad de condiciones. Más allá de la ubicación o los metros cuadrados, la eficiencia energética se ha convertido en un factor determinante, tanto en el precio, como en la velocidad de venta o alquiler de un inmueble. Desde RE/MAX Action, analizamos de forma objetiva, cómo la mejora del certificado energético, puede...
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