Solar Urbano para 6 viviendas unifamiliares

¡¡ A tan solo 473 euros el metro cuadrado !!
Parcela urbana de 2.114 m² en el centro de Torrejón de la Calzada (Madrid), con una fachada de 42 metros y calificación residencial unifamiliar. Posibilidad segregar en 6 parcelas para 6 viviendas unifamiliares Gran oportunidad de inversión.

La propiedad permite segregación en hasta 6 parcelas individuales, con superficies aproximadas de:

4 parcelas de unos 300 m²,
1 parcela de 380 m²,
1 parcela de más de 500 m².

Actualmente cuenta con 500 m² de naves construidas y una vivienda de 120 m² en una sola planta, ideal como residencia temporal, almacén o para rehabilitar.

Dispone de todos los servicios urbanos: alcantarillado, agua, electricidad, aceras y acceso rodado.

Ubicación privilegiada:
Torrejón de la Calzada es una localidad muy demandada por familias, gracias a su excelente calidad de vida y conexiones con Madrid y alrededores. El municipio cuenta con centro de salud propio, colegios, comercios locales, supermercados y zonas verdes.

Excelente comunicación mediante líneas de autobús y a solo 5 minutos del Hospital Infanta Cristina de Parla y de los principales accesos a la A-42 y R-4.

Ideal para promotores, inversores o particulares

Una oportunidad única para desarrollar un proyecto residencial en una zona consolidada, tranquila y con alta demanda de vivienda unifamiliar.

La propiedad se reserva el derecho de adjudicar la venta a la mejor oferta recibida, independientemente de que iguale el precio publicado. El PVP indicado incluye honorarios profesionales, pero no incluye mobiliario, impuestos, ni gastos notariales o registrales. Las medidas expresadas son descriptivas y podrían diferir de la realidad física o registral; dicha información podrá ser contrastada en el Registro y Catastro antes de cualquier formalización. Para más información conforme al RD 515/1989 o concertar una visita, no dude en contactarnos; le atenderemos a la mayor brevedad.

Nota importante

En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que:
● Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Madrid. Puede conocer los porcentajes y estimar un cálculo a través del siguiente enlace https://www.comunidad.madrid/servicios/atencion-contribuyente/transmisiones-patrimoniales-onerosas
● Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I,
del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.
● Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido
en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.
● Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.
● Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, donde se confeccione una comunicación previa informando al comprador antes de realizar cualquier gestión comercial y visita al inmueble, fuese por los servicios de encargo de compra, no vinculados al precio de compra.