VENTA DE CHALET INDEPENDIENTE EN SEVILLA LA NUEVA

Se vende en exclusiva chalet Independiente en Urbanización Los Cortijos de Sevilla la Nueva.
Magnificas vista de la Sierra de Guadarrama.
Máxima privacidad.
Según Información gráfica catastral Parcela de 2.382m2 y Vivienda de 450m2 construidos.

Excelente estado de conservación con un original y práctico diseño.
Se distribuye en:

PLANTA PRINCIPAL DE 204m2:
-Terraza/Porche
-Cocina Amueblada
-Despensa
-Cuarto de lavado y plancha
-Amplio Salón/comedor con techo a doble altura y pared de cristal, dotando a toda la estancia de máxima luminosidad.
-En el salón se encuentra una chimenea doble, dando servicio también a la cocina.
-Pasillo distribuidor hacia la zona de descanso.
-1 dormitorio principal en suite (con cuarto de baño incorporado) y amplia zona de vestidor con armario vestidos y cerrados.
-2 Dormitorios dobles con grandes armarios empotrados.
-1 Cuarto de Baño completo.

PLANTA ALTA DE 40m2:
Se accede desde el Salón con un diseño de escalera muy cómodo. Magníficas vistas. Esta estancia se puede utilizar como dormitorio, zona de teletrabajo, ocio, etc.

PLANTA BAJA DE 208m2:
En la actualidad está distribuida en 2 estancias de 100m2 cada una de ellas:
Garaje para 5 vehículos.
Aquí se encuentra la Caldera de gasoil (Deposito de 1.000 litros) y el Depósito de agua.

Salón/bodega de 100m2, totalmente independiente con cinco ventanas.
Se puede utilizar incluso como apartamento independiente. Tiene preparadas las tomas para hacer un cuarto de baño.

CALIDADES DE LA VIVIENDA:
Carpintería exterior de aluminio / negro con climalit
Carpintería interior en madera/maciza
Calefacción y agua caliente por caldera independiente de gasoil.
Suelos de gres
Pintura lisa estucada.
Puertas de acceso a la finca y garaje motorizado.
Parcela Vallada perimetralmente
Zonas con riego automático
Zonas habilitadas para huerto
Árboles frutales
Vegetación variada y autóctona

La Urbanización Los Cortijos está a 2,5 Km de la Población de Sevilla la Nueva, ubicada frente a la Sierra de Guadarrama, junto al Parque Regional del Rio del mismo nombre.
Cómodo acceso por carretera M-600 con acceso a las Autovías M-501, A-6 y A-5.
Autobús interurbano en la misma puerta de la Urbanización.
A 15 minutos de la Zona Comercial Ciudad de la Imagen y cercano al Complejo de Ocio Xanadú.

HONORARIOS:
1% + I.V.A. (actualmente el 21%) sobre el precio de venta a cargo de la parte compradora por el servicio de gestión, asesoramiento y formalización del proceso de compra.