Bajo de 93m2 en Santa Eugenia.

¡Oportunidad en Santa Eugenia! Fantástico bajo totalmente exterior, muy luminoso y listo para entrar a vivir, ubicado en la tranquila y bien comunicada Calle Virgen de las Viñas.~~Características principales de la vivienda: ~~Superficie: 93 m² construidos con una distribución cómoda y funcional.~~Dormitorios: 3 amplias habitaciones, perfectas para familias, zona de trabajo o invitados, equipadas con armarios empotrados para optimizar al máximo el almacenamiento.~~Baños: 2 baños completos en buen estado.~~Luminosidad y Confort: Orientación Este, ideal para disfrutar de la luz natural desde primera hora de la mañana sin sobrecalentar la vivienda por las tardes.~~Climatización y Eficiencia: Cuenta con calefacción individual por gas natural y aire acondicionado. Destaca por su alta eficiencia energética (Certificado B tanto en consumo como en emisiones), lo que garantiza un gran ahorro mensual en suministros.~~Edificio:~~Planta baja exterior con vistas despejadas y acceso muy cómodo.~~Finca del año 1972 con ascensor y en excelente estado de conservación.~~Ubicación:~Ubicado en el consolidado barrio de Santa Eugenia, una zona residencial muy tranquila rodeada de zonas verdes, colegios, comercios de barrio, supermercados y todos los servicios necesarios para el día a día. Excelente comunicación mediante transporte público (Cercanías Santa Eugenia y líneas de autobús) y rápido acceso a la A-3 y M-40.~~¡No pierdas la oportunidad de visitarlo! Contacta para concertar una visita sin compromiso.~~Resumen de datos técnicos (para rellenar en los campos de Idealista):~Tipo de inmueble: Piso / Bajo exterior~~Superficie: 93 m² construidos~~Habitaciones: 3~~Baños: 2~~Estado: Segunda mano / Buen estado~~Orientación: Este~~Planta: Bajo exterior~~Ascensor: Sí~~Calefacción: Individual – Gas natural~~Equipamiento extra: Aire acondicionado, armarios empotrados~~Certificación energética: B (Consumo) / B (Emisiones)~~Año de construcción: 1972~