🏢VENTA- GRAN OPORTUNIDAD DE INVERSION: Local Comercial

Local Comercial de 105 m² en Ubicación Prime (Junto al Ayuntamiento de Ciempozuelos)
Se vende magnífico local comercial a pie de calle, situado a escasos pasos de la Plaza del Ayuntamiento de Ciempozuelos, en una zona de elevado tránsito peatonal y rodado con excelente visibilidad.
Una propiedad impecable, lista para iniciar cualquier tipo de actividad comercial, profesional o de servicios sin necesidad de inversión adicional en reformas.

📍 UBICACIÓN Y EXCELENTES COMUNICACIONES
Inmejorable localización: En pleno centro comercial y administrativo de Ciempozuelos.
Excelente conexión con Madrid y pueblos turísticos: Magnífica comunicación con la capital (Madrid) y municipios del entorno de gran atractivo turístico y comercial (Aranjuez, Chinchón, Valdemoro, etc.).
Transporte público a mano: A pocos minutos de la estación de Cercanías Renfe y con varias líneas de autobuses interurbanos y urbanos con paradas muy próximas, lo que garantiza una excelente accesibilidad para clientes y empleados.

📐 CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES DEL INMUEBLE
Superficie: 105 m² perfectamente distribuidos y aprovechados.
Gran impacto visual: Excelente fachada a pie de calle en zona de constante paso.
Distribución zonificada:
Amplia zona diáfana de atención al público / recepción.
Múltiples estancias/despachos independientes (anteriormente acondicionados como cabinas privadas e insonorizadas).
Zona independiente polivalente (ideal para puestos de trabajo específicos, almacén o despachos).
Aseo adaptado e instalaciones de servicio.
Estado de conservación: Impecable. Reforma reciente con acabados de alta calidad.
Climatización y confort: Sistema de climatización integral (aire acondicionado y calefacción).
Licencias: Cuenta con licencias vigentes y normativas al día.

💡 POTENCIAL Y POSIBILIDADES
Su diseño, acondicionamiento e insonorización lo convierten en una opción altamente versátil, ideal para:
Centro médico, clínica estética, fisioterapia o gabinete de salud.
Oficinas representativas, despacho profesional, gestoría o agencia.
Centro de belleza, peluquería o bienestar.
Comercio minorista o franquicia que requiera ubicación céntrica y estratégica.

📦 MUEBLES Y EQUIPAMIENTO (OPCIONAL)
El precio de venta corresponde exclusivamente al inmueble. Si el comprador desea aprovechar el equipamiento existente (mobiliario ergonómico de alta gama, adaptaciones e instalaciones específicas), el mobiliario es totalmente negociable.

💰 CONDICIONES DE VENTA
Precio de Venta del Inmueble: 165.000 €

Disponibilidad: Inmediata.

📅 Visitas y más detalles bajo solicitud.
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