Local de inversión 453 m² divisible | Alta rentabilidad | Embajadores

Se presenta una excelente oportunidad de inversión en la zona de Embajadores, en Madrid, consistente en un local comercial de 453 m² construidos, distribuido actualmente en 4 fincas registrales independientes, lo que permite una gran flexibilidad de uso y explotación.
El inmueble se encuentra actualmente acondicionado como teatro, con espacios amplios y diáfanos, y cuenta con dos diferentes accesos desde la calle. Su configuración permite tanto el mantenimiento del uso actual como su transformación para múltiples actividades.
Características principales:
• Superficie total: 453 m²
• 4 fincas registrales independientes
• Distribución en varias plantas (incluye zona inferior/subterránea)
• Altura de techos aproximada: 3 – 3,5 metros
• Accesos independientes desde calle
• Ubicación en zona residencial consolidada con actividad comercial
Aspectos clave para inversores:
• Posibilidad de segregación o explotación independiente de las unidades
• Ideal para proyectos de trasteros urbanos, coworking, academia, gimnasio o actividades profesionales
• Zona con alta demanda de espacios alternativos sin necesidad de salida de humos
• Excelente relación superficie/precio dentro del mercado de la zona
El inmueble se ofrece con la posibilidad adicional —no obligatoria— de adquirir una sociedad limitada vinculada a la actividad cultural actualmente desarrollada en el espacio.
La sociedad, STORY LINE S.L., de 24 años de existencia, cuenta con una trayectoria consolidada en el ámbito cultural y mantiene una relación continuada de colaboración con distintas administraciones públicas. Su modelo se basa en financiación mixta, combinando recursos propios con ayudas públicas recurrentes a fondo perdido, otorgadas por organismos como el Ayuntamiento y la Comunidad de Madrid, así como entidades estatales del ámbito cultural (INAEM).
Este histórico de actividad y posicionamiento permite al adquirente:
• Dar continuidad inmediata a un proyecto cultural en funcionamiento
• Acceder a una estructura operativa ya establecida
• Aprovechar el conocimiento y experiencia en la gestión de ayudas públicas
• Evaluar nuevas líneas de desarrollo dentro del sector cultural
La adquisición de la sociedad es opcional y se negociará de forma independiente al activo inmobiliario.
Para más información detallada sobre la sociedad, su funcionamiento y antecedentes, se ruega contactar de forma directa.