Farm Land en Fuente El Saz de Jarama, Fuente El Saz de Jarama

¡Oportunidad de Inversión: Marengo – Centro Deportivo y de Ocio Sostenible en Madrid!
Marengo no es solo un proyecto inmobiliario; es un activo promovido listo para ejecutar que
redefine el equilibrio entre deporte, naturaleza y rentabilidad. Ubicado estratégicamente en
Fuente el Saz del Jarama, a solo 25 minutos del centro de Madrid y 20 minutos del
aeropuerto, este centro de bienestar integral cuenta con todos los permisos urbanísticos y de
actividad ya concedidos.

Puntos Clave de la Inversión
El proyecto destaca por su alta capacidad de revalorización y un modelo de negocio
diversificado:
Inversión Total Fase 1: 1.693.500 €.
Rentabilidad Estimada: Hasta 596.800 €/año.
Amortización Rápida: Plazo estimado de solo 3 años.
Plusvalía Inmediata: Valor de venta post Fase 1 de 2,5 M€ (+40% sobre la inversión).
Escalabilidad: Superficie total de 32.225 m² con edificabilidad ampliable de 881 m²
hasta 3.222 m².

Un Modelo de Negocio Híbrido y Sostenible
Marengo opera bajo un diseño ecológico y accesible, alineado con los Objetivos de Desarrollo
Sostenible (ODS), utilizando energía 100% renovable y garantizando autosuficiencia hídrica.
Sus líneas de negocio incluyen:
Eventos y Formación: Retiros corporativos, talleres temáticos y alquiler de espacios.
Deporte y Bienestar: Actividades para socios, campamentos de verano y estancias
escolares.
Infraestructura Premium: Estancias principales de 255 m² y 239 m², módulos de
alojamiento de diseño, un domo polivalente de 113 m² y piscina natural.
Gastronomía: Restauración ecológica integrada en el entorno.
#ref:RMA FSAZ