¡OPORTUNIDAD INVERSORES Y EMPRESAS! Parcela Urbana de 2.627 m² Frente al Núcleo Urbano Ubicación pri

¡OPORTUNIDAD INVERSORES Y EMPRESAS! Parcela Urbana de 2.627 m² Frente al Núcleo Urbano
Ubicación privilegiada, justo en frente del núcleo urbano, con fácil acceso y visibilidad. Esta parcela urbana de 2.627 m² ofrece todo el potencial para desarrollar un proyecto rentable y versátil en una zona de creciente demanda.
� Edificabilidad: Hasta 1.681 m² construibles
� Altura máxima: 2 plantas / 9 metros
� Orientación: Fachada principal al Norte, trasera al Sur
Uso Terciario Comercial Autorizado
Ideal para múltiples actividades económicas:
•Comercio especializado
•Clínica veterinaria o de salud
•Centro de mascotas
•Restaurante o cafetería
•Tienda de bicicletas o movilidad sostenible
•Oficinas y despachos profesionales
•Actividades relacionadas con el automóvil
� Perfecta para Inversores
Proyecta un edificio de oficinas y locales comerciales para alquilar, con alta rentabilidad en una ubicación estratégica y con alta visibilidad.
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� ¡No dejes pasar esta ocasión única para desarrollar tu negocio o invertir en una zona con gran proyección!
� Contáctanos para más información, estudio urbanístico o concertar una visita.
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Este anuncio no es vinculante y puede contener errores. Se muestra a título informativo y no es contractual.

JL
En cumplimiento del art. 20 de la Ley General para la defensa de los consumidores y usuarios (modificado por Ley 10/2025), se informa que el PRECIO DE VENTA POR EL QUE SE OFERTA EL INMUEBLE es: 690.000€ no incluye los siguientes gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se enumeran a continuación, correspondiendo al comprador,

(I) IMPUESTOS:
a) Impuesto del Valor Añadido (IVA): El tipo de IVA será, con carácter general, del 21% del valor escriturado como precio de la compraventa.
b) Impuesto de Actos Jurídicos Documentados (IAJD): Se aplica a las operaciones formalizadas en documentos notariales. El tipo general en la Comunidad de Madrid es 0,75% del precio escriturado de la compraventa.
En ambos impuestos existen tipos reducidos por circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. Para una información más exhaustiva sobre este punto, pueden consultarnos o consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Comunidad de Madrid
(II) GASTOS: Están asociados a la compraventa gastos notariales y registrales, regulados por aranceles, los gastos de gestión contratados.
(III)Honorarios de la agencia inmobiliaria: No cobramos comisión al comprador. En caso de pacto de honorarios profesionales a cargo del adquirente, se suscribirá el correspondiente documento.